1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
46.3万円/㎡
前年比+31.4%
大阪市天王寺区
28.4万円/㎡
前年比-44.0%
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ライオンズマンション上本町第3
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町
/ 大阪上本町駅 徒歩3分
1986年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 24.21㎡の場合
相場
996万円
41.1万円/㎡
713
902
1,091
1,280
AI査定結果
推定相場価格
996万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
902万円〜1,091万円
37.2万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月11日
ライオンズマンション上本町第3
1,180万円（48.7万円/㎡）/ 2階 / 24.21㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 1,180万円 | 48.7万円 | 2階 | 24.21㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/30 | 690万円 | 28.5万円 | 3階 | 24.21㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 770万円 | 31.8万円 | 3階 | 24.21㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 990万円 | 40.9万円 | 4階 | 24.21㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | ライオンズマンション上本町第3 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅3分 | 1,180万円 | 48.7万円 | 24.21㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション上六第3 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 1,050万円 | 37.8万円 | 27.77㎡ | 2K | 3階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ロータリーコーポ東高津 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅4分 | 1,398万円 | 56.6万円 | 24.69㎡ | 1DK | 3階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ライオンズマンション上本町第2 大阪市天王寺区味原本町 | 鶴橋駅6分 | 800万円 | 38.8万円 | 20.62㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | グラン・ピア真田山 大阪市天王寺区餌差町 | 鶴橋駅6分 | 840万円 | 37.9万円 | 22.14㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション玉造 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅1分 | 750万円 | 40.7万円 | 18.45㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | - | 1985年 | 88戸 | SRC |
| 2024/06/03 | 丸善シティハイツ上六 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅5分 | 990万円 | 40.9万円 | 24.21㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1986年 | 4戸 | RC |
| 2024/09/21 | グラン・ドムール玉造II 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅3分 | 990万円 | 40.0万円 | 24.75㎡ | 1DK | 1階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/17 | グラン・ドムール玉造 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅1分 | 880万円 | 46.6万円 | 18.89㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2023/12/25 | 天王寺センターハイツ 大阪市天王寺区悲田院町 | 天王寺駅3分 | 930万円 | 37.9万円 | 24.52㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | SRC |
| 2024/11/05 | グランピア天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 760万円 | 36.9万円 | 20.57㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/30 | ノバカネイチ天王寺III番館 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅7分 | 1,100万円 | 37.9万円 | 29.05㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で31.4%上昇、大阪市天王寺区では44%下落しています。